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26宗地块入市,18宗为纯住宅!长沙第三批集中供地信息发布

  • 2021-11-22 13:24:17 来源:长沙晚报

长沙晚报掌上长沙11月22日讯(全媒体记者 谭晓波 通讯员 刘秧)11月21日,长沙市发布本年度第三批集中出让住宅(商住)用地出让公告,共计26宗,总出让面积165.2公顷(合2477.92亩),总建筑面积414.18万平方米,挂牌起始总价153.53亿元,所有地块将于12月22日集中成交。

从区域分布来看,本次集中地块位置涵盖内六区,其中开福区4宗地块,雨花区、岳麓区各3宗地块,芙蓉区、天心区各1宗地块。值得一提的是,本次集中出让,注重供地区域均衡,对前两批供地较少的区域加大了土地供应,望城区本次推出了14宗地块涉及行政中心、经开区、高铁西城、滨水新城等多个优质片区,供应面积95.75公顷,占总供应面积的57.96%。

从供应结构来看,第三批次集中供应的26宗地块在供应结构上明显优化,部分地块由商住用地调整为纯住宅用地,其中纯住宅地块达18宗,出让面积109.08公顷,占总供应面积的66.03%,商住用地达8宗,供应面积56.12公顷,占总供应面积的33.97%。此外,26宗地块中有15宗地块将采取“限房价+摇号”方式挂牌出让、11宗地块将采取“限地价+竞自持租赁面积+摇号”方式挂牌出让。

本次集中出让继续严格市场准入及购地资金审查,严格控制住宅用地最高溢价率,26宗地块全部设置最高限价,地块最高限价溢价率平均值为14.17%,进一步深入贯彻了中央“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神。

据了解,前期,长沙公共资源交易中心通过实行重大项目进场交易服务保障,准确把握政策、科学研判市场预期、优化交易系统,严格落实了自然资源部关于住宅用地“两集中”供应的工作部署,顺利完成了长沙市首批及第二批集中出让交易保障工作,充分发挥了土地要素对城市经济社会的保障作用。为确保本年度住宅用地集中供应工作顺利完成,中心将充分发挥平台规范化、标准化、信息化的优势,全力保障第三批次集中供地的顺利开展,确保我市房地产市场平稳健康发展。

标签: 长沙 信息发布 地块

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