长沙今年首批集中供地全部成交，总成交额173.93 亿元

• 2022-04-12 12:40:12 来源：长沙晚报

长沙晚报掌上长沙4月12日讯（通讯员 刘秧 全媒体记者 谭晓波）4月12日，长沙市2022年度首批集中供地成功开拍，22宗出让地块全部成交，其中19宗以底价成交、2宗地块“熔断”、1宗有竞价。22宗地总出让面积约119.23公顷，规划建筑总面积约323.19万平方米，出让起始总价约169.54亿元。本次集中供地共有54人次参与竞买，总成交金额约173.93亿元，总溢价率2.59%。

从今年长沙第一轮集中供地交易情况来看，土地市场呈现出回暖向好的趋势，交易活跃度相比去年后两轮集中供地明显回升。从地块位置看，滨江片区、洋湖片区、大王山片区成为本次集中供地市场竞买热度较高的板块。其中位于滨江片区长望路与银杉路相交东北角的[2022]长沙市017号地块是本次集中供地参与度最高的地块，有16家房企参与竞买并在挂牌期报价，最高报价达到地块最高限价13.8755亿元之后，触发“熔断”。位于洋湖片区连山路两厢的[2022]长沙市018号地块有5名竞买人参与竞买，最高报价达到地块最高限价16.6319亿元后，触发“熔断”，按交易规则017号、018号地块将以现场摇号方式确定最终竞得人。

今年以来，长沙市坚持落实“六稳六保”调控政策，保持调控定力和韧劲，注重优化“保障住房”、“刚需住房”、“改善住房”比例，注重优化“商住比”，满足购房者合理住房需求，以期促进房地产业良性循环和健康发展。值得一提的是，本年度首批集中供地增加了中心城区优质地块，优化商住用地业态结构，采用“限房价、控地价、竞品质”等方式供地，有6宗优质地块首次根据开发品质等因素进行价格监制。从竞价情况看，这套“组合拳”有效提振了市场信心，对营造平稳、理性、有序的土地市场竞争环境起到了的积极作用。

据了解，下一步，长沙市将持续强化“房地联动”，坚决贯彻落实“房住不炒”定位及“稳地价、稳房价、稳预期”决策部署，持续发力“因城施策”，大力推进住房供给侧结构性改革。长沙公共资源交易中心将不断优化自然资源交易系统，做好土地市场交易服务保障，优化土地市场营商环境，助力长沙房地产市场平稳有序发展。

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