公募REITs受追捧，华夏基金华润有巢REIT提前结募

• 2022-11-16 15:46:19 来源：掌上长沙

长沙晚报掌上长沙11月15日讯（全媒体记者 舒元臻）刷新已有公募REITs网下询价纪录的华夏基金华润有巢REIT今日公告提前结募。不过，值得投资者关注的是，本周新发基金多达30余只，而已上市的公募REITs走势分化，业内人士提醒，部分REITs估值处于高位或会调整，投资者四季度需保持谨慎。

(资料图)

华夏基金华润有巢REIT提前结募

今日华夏基金公告，华夏基金华润有巢REIT的募集已获准注册。记者注意到。按照原定时间，该基金的公众投资者募集期限自11月14日起至11月15日(含)，但截至11月14日该基金公众投资者累计有效认购规模已超过本次公众投资者的初始募集规模上限。根据有关规定，华夏基金提前结束公众投资者的募集。

事实上，就在上周四华夏基金华润有巢REIT网下询价结果就显示其十分受青睐，参与询价的网下拟认购份额是网下发售份额的213倍，刷新已有公募REITs网下询价纪录。

本周新发基金30余只

除了上述的华夏基金华润有巢REIT，本周合计还有30余只新基金发售。其中包括债券型基金有15只、7只混合型基金、12只股票型基金以及1只FOF基金。昨日发行高峰期时合计超20只，今天下降到4只，此外还有周三8只、周四2只、周五1只。

细心的投资者不难发现，新基金发行数量上明显回升，并且涉及华夏基金、嘉实基金、南方基金、富国基金、银华基金、鹏华基金等多家头部基金公司，还有多位知名基金经理集中登场。据悉，安信洞见成长混合是老将陈鹏时隔两年发行的首只新基金，姚志鹏、温宇峰则将分别携嘉实积极配置一年持有期、汇添富品质价值登场。

公募REITs走势分化 四季度需保持谨慎

记者梳理发现，在今年A股市场震荡走势的背景下，REITs无疑是最受投资者青睐的产品之一，今年以来已公开发售的REITs的产品吸引近9000亿元资金追捧。与此同时，公募REITs仍在加速扩容，目前上交所最新信息显示，中金基金已正式上报中金山高高速公路REIT，目前处于接收材料状态。

有统计数据显示，目前已有逾20只公募基础设施REITs产品获批发行，覆盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房等，已上市的20只募资超600亿元。值得投资者关注的是，自去年首批上市以来，公募REITs出现些许分化。据记者不完全统计，今年以来有3只累计上涨超10%，也有几只跌幅超5%。

“公募REITs的发行或慢慢常态化。目前部分REITs估值处于高位，预计会调整，因此四季度投资者在二级市场还需保持谨慎。但由于公募REITs目前还比较稀缺，一级市场资金追捧短期不变。”有业内人士提醒，REITs产品更适合有长期投资要求、追求稳定收益的投资者投资。

标签： 华夏基金 REIT

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